Капитальный ремонт отличается от косметического тем, что при его проведении подлежат модернизации и переделке более глубокие слои Вашего жилища. Капитальный ремонт становится необходим, если в квартире сильно износились или пришли в полную негодность различные коммуникации, например водопровод, батареи центрального отопления, электрика, или трескаются стены и с потолка сыпется штукатурка. Во время капитального ремонта можно сделать частичную или даже полную перепланировку квартиры, приведя жилье в соответствие с Вашим образом жизни. Квартиры в новостройках часто продают без отделки, и даже без внутренних перегородок, со свободной планировкой, в этом случае капитального ремонта тоже не избежать. Впрочем, если приобретается жилплощадь из вторичного жилого фонда, Вам, скорее всего, без капитального ремонта тоже не обойтись, поскольку нужно будет осваивать квадратные метры, которые еще помнят прежних хозяев. Можно, конечно попытаться обойтись небольшим косметическим ремонтом, но при этом в будущем Вам могут грозить малоприятные сюрпризы в виде протечки труб или возгорания электропроводки. К тому же, стоит воспользоваться тем, что в квартире нет мебели,и ничто не мешает проведению ремонта квартиры.Возможно,не стоит тратить время и переводить дорогостоящие материалы, чтобы выпрямить потрескавшиеся и кривые стены, уже отслужившие свой срок, иногда быстрее и дешевле построить новые, в любом случае — надежнее. Возможно, своевременно проведенный, капитальный ремонт квартиры окажется более разумным решением и Ваша квартира не потребует к себе внимания еще долгие годы.
Предлагаем Вам ознакомиться с основными работами, выполняемыми при сложном капитальном ремонте квартиры. Статьи расположены в порядке выполнения работ и снабжены большим количеством фотографий. Все фото сделаны во время проведения ремонта в однокомнатной квартире в городе Выборге.
Общие рекомендации по ремонту и отделке квартир.
Чтобы ускорить ремонт квартиры, обязательно вывезите всю мебель, даже если некуда - работать в загроможденном помещении невозможно, тем более если Вы делаете ремонт не своими руками. На перекладывание и передвигание уходит довольно много времени. К тому же есть почти стопроцентная вероятность повреждения оставшихся предметов. Оставьте пустые емкости, швабру, совок, табуретки, стремянку. Все это запачкается, но может пригодиться.
Нельзя делать чистовую отделку, пока не закончена пыльная работа - электрика, стяжка, плитка,шпаклевка и затирка стен в квартире.
Не стоит пилить болгаркой поблизости от: Плитки, Сантехники, Окон, Батарей, Обоев — искры обязательно оставят черные точки. Если есть такая необходимость - обязательно все застелить картоном.
Для отбивки ровной линии на стене или потолке тонкий шнур обмазывают цветным мелом, натягивают его по карандашным отметкам и, отведя в сторону, отпускают — на стене остается след. Можно воспользоваться специальным шнуром для отбивки, продается в строительных магазинах, цветной мел кстати тоже.
При работе с алебастром удобно пользоваться в качестве посуды половинкой старого резинового мячика, подходящего размера. После застывания остатки алебастра мгновенно удаляются легким движением.
Планирование ремонта и отделки квартиры.
Планировать, что и где будет, нужно до начала ремонтных работ! Подготовка под разные покрытия сильно отличается.
Потолки и стены в современном мире обычно красят водоэмульсионными красками. На потолке предпочтительней - матовая, белая. Стены можно покрасить колеровкой полу матовой водоэмульсионной краской. Масляные и эмалевые краски плохо пропускают воздух, поэтому лучше их не применять для окраски стен жилых комнат. Эмалью следует покрасить трубы и радиаторы отопления.
Если комната имеет форму вытянутого прямоугольника, то для визуального увеличения пространства планируйте расстановку мебели так, чтобы придать ей квадратную форму.
Если у вас очень низкие потолки, не стоит делать многоуровневый подвесной потолок из гипс картона, чтобы визуально они выглядели выше. Это устоявшееся заблуждение. Подумайте сами, как можно визуально увеличить, фактически уменьшив.
Выбирать рисунок обоев следует в зависимости от площади и высоты комнаты. Модницы должны знать это правило - горизонтально расположенный рисунок зрительно снижает высоту помещения, при вертикально расположенном рисунке, наоборот, комната кажется выше. Ромбовидный рисунок создает ощущение большого объема.
Голубые, светло-зеленые стены делают комнату визуально просторнее, а комната, окрашенная в коричневый, терракотовый цвет, кажется меньше, но зато уютнее.
Предлагаем услуги по отделке офисов, ремонт квартир, дизайн помещений в городе Выборге, Ленинградской области.
