Вторая - характеристика самих грунтов, их однородность. Наиболее опасно для фундамента дома морозное пучение грунта, которому подвержены водонасыщенные глины, суглинки, супеси, мелкие и пылеватые пески. Слои пучинистого грунта, замерзая, воздействуют на фундамент снизу вверх и, если сила морозного пучения больше, чем нагрузка от дома, то происходит "выпирание" здания из земли, причем неравномерное. При оттаивании весной произойдет обратное явление - неравномерная осадка дома. Причем заглубление фундамента ниже глубины сезонного промерзания само по себе ещё не является гарантией защиты от влияния морозного пучения грунта, особенно для легких зданий.
Строительство и отделка коттеджей в городе Выборге.
Еще один "сюрприз" - залегание торфа на участке. Что всё это значит? Первое: воду надо отводить. Как? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно написать целую статью. Второе: надо выбирать пучинистые и просадочные грунты, т.е. копать и копать глубоко и, возможно, с применением строительной техники. Далее - собственно устройство фундамента и обратная засыпка песком и щебнем. И главный результат - деньги, на которые вы собирались строить дом, вдруг начинают заканчиваться уже на этапе строительства фундамента. Теперь вы понимаете, почему участок был такой недорогой. Неужели придется расставаться с мечтой?! Или рискнуть и сильно не заглублять фундамент и проверить на себе силы морозного пучения? Или есть еще варианты?
купить загородный дом с участком в Ленинградской области

На самом деле существует и недорогое решение для всех этих трудностей - винтовые сваи. Фундаменты на винтовых сваях по стоимости могут поспорить с традиционными фундаментами и на хороших грунтах и, кроме того, они незаменимы при строительстве на участках со сложным ландшафтом.
Винтовая свая представляет собой стальную трубу с наваренной на нее лопастью определенной конфигурации.
Для устройства фундамента сваи погружаются в грунт методом завинчивания на глубину не менее 1,5 м в соответствии с разработанным планом свайного поля фундамента.
При залегании в верхних слоях просадочных грунтов (торфа) свая наращивается на необходимую длину и завинчивается до тех пор, пока не будет пройден этот слой.
Далее сваи подрезают в уровень, определяемый проектом, и стволы свай бетонируются до уровня их подрезки.
Надземная часть сваи покрывается антикоррозионным составом.
Для равномерной нагрузки на сваи коттеджа,используется на обвязке свай швеллер или двутавр.
На фото использован швеллер для равномерной (распределения нагрузки на фундамент,сваи) при строительстве коттеджа,каркасного дома.
Винтовые сваи обладают высокой несущей способностью как на сжимающие, так и на выдергивающие нагрузки и противостоят силам морозного пучения.
Повышенная несущая способность сваи объясняется тем, что при завинчивании меж вилковые промежутки грунта не разрыхляются, а наоборот - уплотняются лопастью сваи.
В зависимости от конструкции дома и материалов, из которых он возводится, сваи обвязываются монолитным железобетонным росчерком (для каменных домов) или брусом (для каркасных, панельных и бревенчатых домов).

Изначально винтовые сваи разрабатывались для использования в качестве опор мостов, опор высоковольтных линий.
Сегодня фундаменты на винтовых сваях оказались востребованы и малоэтажным загородным строительством из-за ряда преимуществ, которые они предоставляют.
Во-первых, экономят немалые средства, позволяя полностью отказаться от земляных работ.
Фундамент на винтовых сваях может быть возведен даже на не выровненном, не раскорчеванном от пней участке или на ухоженном газоне и не требует применения тяжелой строительной техники.
Во-вторых, позволяют возводить дома на склонах, в непосредственной близости от больших деревьев, на торфяных и обводненных грунтах.
К уже построенным на винтовых сваях домам легко пристраивать новые сооружения, не нужно думать заранее об инженерных коммуникациях под домом.
В-третьих, существенно сокращаются сроки устройства фундамента, в случае с деревянными и каркасными домами - до нескольких дней.
Даже при залегании торфа,плывуна на глубине 5-15 метров,сваи несут конструктивную нагрузку любого дома,в зависимости от нагрузок дома (каркас,пенобетон,бревно,кирпич,брус) делается соответственное свайное поле,и обвязка свай (швелером,двутавром и т.п.)
Дом на сваях можем построить на озере,прямо по середине озера!.
И, наконец, работы можно вести круглый год. Если вы хотите строить прямо сейчас и не ждать, когда сойдет вода и просохнут дороги, то этот вариант для вас.
Материал предоставлен фирмой ООО " Северо-Запад" опубликовано: "Загородный дом" №6(2005)


Наша компания предлагает услуги:строительство фундамента различных конструкций (плита,столбчатый,лента, свай но винтовой фундамент) для строительства коттеджей,загородного дома,дачи. Строительство коттеджей в городе Выборге и Выборгском районе,Ленинградской области.
ЗАКАЗАТЬ:
Фундамент 6х6 м – 42 000 рублей.
Фундамент 9х6 м – 54 000 рублей.
Фундамент 9х9 м – 72 000 рублей.

построить деревянный дом в Ленинградской области


На главную страницу строительной фирмы Эконом Строй-Выборг